Inversión completada
Rambla 240 ya se encuentra en fase de arrendamiento, con una ocupación del 100 %
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56 socios inversores
Inversión total 7,54 M
En ZERTUM contamos con la experiencia, visión y compromiso necesarios para abrir un nuevo horizonte de posibilidades para tus ahorros.
- Adquiere participaciones y hazte socio de pleno derecho de la sociedad propietaria del edificio
- Sin endeudamiento bancario
- Sin gastos notariales, registrales ni impuestos a la formalización
- Recibe informes periódicos profesionales
- Manteniendo tu inversión a largo plazo disfrutas de la rentabilidad recurrente del inmueble gestionado profesionalmente
- Compromiso Zertum: Desinversión opcional en 2,5 años con una rentabilidad del 7% anual
Solicita información
EL PROYECTO RAMBLA240
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- Situado en pleno centro de Almería capital, finalizadas las obras en diciembre de 2023, inició su actividad en enero de 2024 con la apertura de los locales comerciales y la entrada de los inquilinos a sus viviendas.
- 90 viviendas en arrendamiento, 12 viviendas protegidas ya vendidas y dos locales comerciales con más de 4.200 m² arrendados a Mercadona y BasicFit.
- 258 garajes y 47 trasteros, piscina al aire libre, zona de juegos infantil, coworking y solárium en azotea completan el complejo residencial.
- Diseñado y construido bajo los estándares de calidad y sostenibilidad exigidos para la obtención de la Certificación BREEAM “Muy bueno” y Calificación energética A (la más alta posible).
- Modelo de gestión inmobiliaria digitalmente integrado orientado a un uso eficiente de los recursos y a la satisfacción de las necesidades del cliente.
AL INVERTIR EN UN PROYECTO ZERTUM
- Te conviertes en socio real y de pleno derecho de la sociedad titular del proyecto.
- Contribuyes al desarrollo sostenible del espacio urbano.
- Patrimonializas el valor económico generado por la promoción inmobiliaria.
- Recibes informes profesionales periódicos sobre la evolución de tu inversión.
- Participas con voz y voto en la toma de decisiones dentro de la Junta General de Socios.
- Obtienes un rendimiento económico de por vida por el arrendamiento del inmueble.
- Preservas el valor de tu inversión a largo plazo bajo un marco fiscal eficiente.
- Obtienes una excelente protección contra la inflación.
- Cuidas tu futuro financiero y el de tu familia.
- Te unes a la comunidad de inversores Zertum.
VENTAJAS DEL MODELO ZERTUM
- Modelo de inversión inmobiliaria transparente y participativo
- Formalización digital desde cualquier ubicación
- Importe de inversión flexible desde un mínimo establecido
- Libre de gastos e impuestos iniciales
- Participa del beneficio de la promoción inmobiliaria
- Gestión profesional integral del proyecto y el inmueble
- Riesgos de impago, daños y ocupación indebida minimizados
- Desinversión libre mediante transmisión de participaciones
1
Proyecto completado
5
Proyectos en desarrollo
478
Viviendas
121
Socios
8,7M€
Inversión Socios
13,8M€
Inversión Zertum
PREGUNTAS FRECUENTES
¿Qué adquiero exactamente?
Adquieres participaciones sociales de Residencial Rambla 240 SL que es la sociedad promotora del proyecto y titular del inmueble en arrendamiento, convirtiéndote así en socio de pleno derecho de la misma.
¿Conlleva gastos o impuestos?
La adquisición de participaciones sociales está libre de gastos e impuestos, a diferencia de la adquisición directa de un inmueble
Su venta tampoco devenga impuestos, salvo por el beneficio que obtengas (IRPF en personas físicas).
¿Cómo es el proceso de inversión?
Es 100% digital mediante sistema de firma por e-mail homologado por el BdEy la FNMT. Con sólo 3 “clicks” puedes completar el proceso.
La transferencia a la cuenta designada por la sociedad podrás realizarla en los tres días hábiles siguientes.
¿Qué puedo hacer en el futuro?
A. Vender tus participaciones a un tercero u otro socio, en cualquier momento o en el plazo de 2,5 años en base al Compromiso Zertum.
B. Mantenerlas por el tiempo que desees en tu patrimonio personal o familiar, disfrutando de la rentabilidad recurrente del inmueble.
¿Cómo sabré el valor de mi inversión?
Al menos cada dos años se facilitará a los socios tasación del inmueble y de las participaciones sociales emitida por empresa de tasación independiente y de reconocido prestigio homologada por el BdE.
¿Qué hace Zertum?
Zertum invierte junto a ti, manteniendo al menos el 25% del capital en todo momento, con los mismos derechos y obligaciones que el resto de socios.
Además, Zertum realiza la gestión integral del proyecto y del inmueble conforme a lo establecido en el contrato de gestión.
¿Cómo se toman las decisiones?
El Pacto de Socios establece normas específicas de la sociedad que vinculan a todos los socios por igual.
La Junta General de Socios es el máximo órgano de decisión. Se reúne al menos una vez al año y sus decisiones son democráticas entre todos los socios.
¿De qué información dispondré?
Trimestralmente recibirás un informe de gestión detallado para conocer cómo evoluciona tu inversión.
Toda la documentación relacionada será accesible desde tu área privada.
Podrás ampliar la información contactando con Zertum.